Cómo domiciliar tu empresa en Andorra: requisitos, precios y opciones reales
Guía completa y actualizada sobre domiciliación de empresas en Andorra. Requisitos legales, comparativa de coworkings con precios, proceso paso a paso y errores comunes.
Datos rápidos: domiciliación en Andorra
| Concepto | Dato |
|---|---|
| Capital mínimo SL/SLU | 3.000 € |
| Capital mínimo SA | 60.000 € |
| Impuesto de sociedades | Máximo 10% |
| IGI (equivalente al IVA) | 4,5% |
| Domiciliación básica (solo dirección) | Desde 25 €/mes |
| Escritorio fijo en coworking | 295–395 €/mes |
| Oficina privada | 931–1.600 €/mes |
| Cuota autónomo CASS | ~500 €/mes |
| Plazo total constitución hasta primera factura | 2–3 meses |
| Bancos operativos en Andorra | 3 (MoraBanc, Creand, Andbank) |
Por qué el domicilio social es obligatorio
Toda sociedad andorrana (SL, SLU, SA o SAU) está obligada por ley a tener su domicilio social dentro del territorio del Principado. Así lo establece el artículo 4 de la Ley 20/2007 de sociedades anónimas y de responsabilidad limitada. Sin domicilio social válido, no hay inscripción en el Registre de Societats, no hay NRT (Número de Registro Tributario) y no hay empresa operativa.
Hay un matiz importante que mucha gente confunde: el domicilio social y el domicilio fiscal no tienen por qué coincidir. El domicilio social es la dirección legal que consta en los estatutos y en el Registro Mercantil. El domicilio fiscal es la dirección a efectos tributarios. En la práctica, muchos autónomos en Andorra registran su vivienda como domicilio fiscal y utilizan un coworking o centro de negocios como domicilio social.
⚖️ Ojo con la sustancia económica: Según la Ley 95/2010 del Impuesto sobre Sociedades, una empresa solo se considera residente fiscal en Andorra si tanto su domicilio social como su centro de dirección efectiva están en el Principado. Registrar una dirección sin actividad real puede suponer el rechazo de la inscripción o problemas con Tributs.
Requisitos legales para domiciliar
Para que un domicilio social sea válido ante el Comú y el Registre de Comerç i Indústria, hay tres requisitos técnicos obligatorios:
1. Dirección física real
Tiene que ser un espacio donde se pueda verificar la actividad. Un apartado de correos no sirve. Si es una vivienda particular, debe existir un espacio físico dedicado a la actividad, y un inspector del Departament de Comerç puede presentarse a verificarlo.
2. Butlletí elèctric
Un certificado de conexión eléctrica individual a nombre de la empresa o del titular del local. Demuestra que el espacio es real y está operativo.
3. Contrato de extintores vigente
El local debe tener extintores mantenidos y un contrato activo con una empresa habilitada. Se verifica en la apertura comercial.
💡 Dato práctico: Si ya hay otra empresa dada de alta en la misma dirección, tu solicitud de apertura comercial puede quedar en standby hasta que presentes documentación adicional justificando la coexistencia. En los coworkings autorizados como EECC este problema no existe porque están regulados para alojar múltiples empresas.
Las 4 opciones para domiciliar tu empresa
Opción A: tu propia vivienda
Puedes domiciliar tu empresa en tu piso. Es legal y es lo más barato. Pero necesitas cumplir los tres requisitos (dirección verificable, butlletí, extintores), tener un espacio diferenciado para la actividad, y aceptar que un inspector puede visitarte. No puedes domiciliar empresas de terceros desde tu vivienda, solo la tuya propia.
Opción B: oficina o local propio
Si alquilas o compras un local comercial, tienes máxima flexibilidad. Pero los alquileres comerciales en Andorra la Vella o Escaldes-Engordany no bajan de los 800–1.200 €/mes para un espacio pequeño, más los gastos de adecuación. Solo tiene sentido si necesitas atención al público o un equipo presencial.
Opción C: coworking con servicio de domiciliación
La opción más popular entre emprendedores digitales y nómadas con SLU. Pagas una cuota mensual y obtienes dirección legal, recepción de correo, acceso a salas de reuniones, y cumples automáticamente todos los requisitos técnicos. Los coworkings autorizados como EECC están registrados ante el Govern y pueden domiciliar múltiples empresas sin restricciones.
Opción D: gestoría con servicio de domiciliación
Muchas gestorías ofrecen domiciliación social como parte de su paquete de constitución y contabilidad. Obtienes la dirección, la recepción de correo, y además te gestionan la parte fiscal y administrativa. Es la opción “llave en mano” pero la más cara en total si sumas gestoría + domiciliación.
Comparativa de coworkings con domiciliación en Andorra
Estos son los principales operadores con servicio de domiciliación, todos situados en Andorra la Vella o Escaldes-Engordany. Precios orientativos verificados a principios de 2026.
| Operador | Ubicaciones | Domiciliación | Hot Desk | Escritorio fijo | Oficina privada | Registro EECC |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingeni | 3 centros (Europa, Ònix, Escaldes) | Incluida en Business Desk y oficinas | ~199 €/mes | ~295 €/mes | Desde ~931 €/mes | ✓ Registrado |
| SMART Coworking | 1 centro (Av. Príncep Benlloch) | Desde 25 €/mes | ~150 €/mes | ~350 €/mes | Consultar | ✓ Registrado |
| HiveFive | 1 centro (Av. Doctor Mitjavila) | Incluida en Fixed Desk | ~105–150 €/mes | ~295–395 €/mes | Desde ~1.000 €/mes | ✓ Registrado |
| Monday | 1–2 centros (Escaldes) | Consultar | ~199 €/mes | ~350 €/mes | Desde ~1.200 €/mes | ✓ Registrado |
| Andorra Work Center | 1 centro (Av. de Tarragona) | Incluida en coworking/oficinas | Consultar | ~300 €/mes | Consultar | ✓ Registrado |
| Tramuntana | 1 centro | Incluida | ~250 €/mes | Consultar | Desde ~1.000 €/mes | ✓ Registrado |
Precios orientativos de principios de 2026. Pueden variar según duración de contrato, promociones y disponibilidad. Consulta siempre directamente con el operador.
⚠️ Importante sobre la domiciliación a 25 €/mes: La domiciliación más barata (solo dirección postal + recepción de correo) puede no ser suficiente si tu actividad requiere un local con boletín eléctrico a nombre de la empresa. Para actividades comerciales reguladas, necesitarás al menos un escritorio fijo o una oficina privada. Pregunta siempre al operador qué tipo de domiciliación incluye su plan.
La regulación EECC: lo que cambió en 2024
Hasta hace poco, el mundo de los coworkings y la domiciliación en Andorra funcionaba en una zona gris. Eso cambió con la Llei 42/2022 de l’Economia Digital, l’Emprenedoria i Innovació, que creó la figura de las EECC (Empreses d’Explotació d’Espais Compartits de Treball) y estableció un registro obligatorio.
En junio de 2024 se aprobó el reglamento que desarrolla esta ley. Desde entonces, todos los espacios de coworking que ofrezcan domiciliación están obligados a inscribirse en un registro oficial del Govern. El reglamento establece requisitos mínimos de superficie, procedimientos de autorización, y un régimen sancionador con infracciones leves, graves y muy graves.
En marzo de 2025 se entregaron las primeras placas a los espacios registrados. Los principales operadores (Ingeni, SMART, HiveFive, Monday, Andorra Work Center, Tramuntana) ya están inscritos con sus números EECC.
⚖️ ¿Qué significa esto para ti? Si contratas domiciliación, asegúrate de que el espacio esté registrado como EECC. Si no lo está, tu domicilio social podría ser cuestionado. En la web de cada operador deberías ver su número de registro (ejemplo: “EECC núm 7/2025 – Registre Govern d’Andorra”).
Errores comunes que bloquean la apertura
Elegir domiciliación barata sin verificar que cumple para la apertura comercial. La domiciliación postal sola puede no ser aceptada por el Comú para la Targeta de Comerç si tu actividad requiere un local físico verificable.
No tener el butlletí elèctric ni los extintores listos. Son requisitos que se comprueban antes de otorgar la apertura comercial. Si usas un coworking EECC, ellos se encargan. Si usas tu vivienda, necesitas tenerlos a nombre de la empresa antes de solicitar.
Domiciliar en una dirección donde ya hay otra empresa. Si no es un espacio EECC, tener dos o más empresas en la misma dirección puede poner tu solicitud en standby. El Comú lo verifica.
Confundir domicilio social con residencia fiscal. Tener un domicilio social en Andorra no te hace automáticamente residente fiscal. Necesitas residir más de 183 días y que tu centro de dirección efectiva esté en el Principado. Si estás pensando también en establecerte como persona física, lee nuestra guía sobre vivir en Andorra.
No presupuestar la cuota de autónomo. Además del coste de la domiciliación, como administrador de tu SLU pagarás alrededor de 500 €/mes a la CASS (seguridad social andorrana). Muchos no lo tienen en cuenta al calcular costes.
El proceso paso a paso
Desde la idea hasta la primera factura:
1. Reserva de denominación social. Elige 3 nombres posibles y presenta la solicitud ante Govern. Duración: ~13 días. Coste: ~5,56 € de tasa.
2. Autorización de inversión extranjera. Si tu participación supera el 10% del capital y no eres andorrano, necesitas esta autorización. Duración: ~1 mes.
3. Elige tu domicilio social. Contrata un coworking EECC, alquila un local, o prepara tu vivienda con boletín eléctrico y extintores. Esto lo necesitas ANTES de ir al notario.
4. Apertura de cuenta bancaria en constitución. En uno de los tres bancos andorranos. Deposita el capital social (mínimo 3.000 € para SL). El due diligence bancario puede ser el paso más lento de todo el proceso.
5. Constitución ante notario. Escritura pública con los estatutos, domicilio social, y certificado bancario. Posterior inscripción en el Registre de Societats. Duración: ~2 semanas.
6. Alta censal y NRT. Solicita el Número de Registre Tributari ante el Departament de Tributs. Duración: ~1 semana.
7. Apertura comercial (Targeta de Comerç). Presenta la solicitud en el Comú de la parroquia donde radique el negocio. Aquí se verifican el boletín eléctrico y los extintores. Duración: 2–3 semanas. Sin esto no puedes facturar.
8. Alta en la CASS. Inscripción como empresa y como trabajador por cuenta propia en la seguridad social. Obligatorio antes de iniciar la actividad.
💡 Plazo total realista: Entre 2 y 3 meses si todo va fluido. El cuello de botella suele ser la apertura de cuenta bancaria (los bancos andorranos son muy exigentes con el due diligence) y la aprobación del Comú.
Este artículo es informativo y no constituye asesoramiento legal ni fiscal. La normativa andorrana puede cambiar — consulta siempre con un profesional habilitado en el Principado antes de tomar decisiones.